新北市三重區六張街126巷2弄27之1號2F/4F
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 27.5 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物24.75 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 24.75 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 大智段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
六張街中位 37.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比六張街中位 低 27%比三重區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+33%
2026 年推估907 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。