新北市樹林區柑園街二段122巷9號6F/10F
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.7 萬/坪 × 67.86 坪
權狀坪數67.86 坪
主建物50.71 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.86 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 17.1 坪
0 坪67.86 坪
土地坐落 西園段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.3
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 2%比柑園街二段中位 高 12%比樹林區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+41%
2026 年推估1,693 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。