新北市新莊區中正路377巷2號13F/14F

2014-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 830 萬 24.6 萬/坪 × 33.69 坪

權狀坪數33.69 坪

主建物21.41 坪

公設比24.4%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 33.69 坪

└ 主建物 21.41 坪

└ 公設等 12.28 坪

土地持分 3.68 坪

0 坪33.69 坪

土地坐落 忠孝段 728 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 34.1

中正路中位 35.4

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 28%比中正路中位低 31%比新莊區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）664 萬

每月月付24,876 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層13F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等兄妹間交易，權利人二人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。