新北市土城區廣福街14巷4號
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 27.4 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物37.62 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 學成段 922 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 39.6
廣福街中位 34
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 31%比廣福街中位 低 19%比土城區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。