新北市三重區成功一街33號10F/17F
2020-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 44.6 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物19.4 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 19.4 坪
└ 公設等 28.83 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 三重段 378 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.9
成功一街中位 63
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比成功一街中位 低 29%比三重區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,690 萬
+33%
2026 年推估2,253 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-14 16F/17F 3房2廳1衛 · 48.59 坪 45 萬/坪總 1,720 萬 2020-06-12 12F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 45.8 萬/坪總 1,750 萬 2020-06-01 3F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 43.7 萬/坪總 1,670 萬 2020-05-30 11F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 44.9 萬/坪總 1,700 萬 2020-05-26 15F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 45.5 萬/坪總 1,750 萬 2020-05-13 6F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 44.2 萬/坪總 1,695 萬 2020-05-05 14F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 45.7 萬/坪總 1,725 萬 2020-05-01 8F/17F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 44.9 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。