新北市樹林區八德街920號
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 24.4 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物59.09 坪
公設比0.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 佳園段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
八德街中位 25.6
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 5%比樹林區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,568 萬
+41%
2026 年推估2,212 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。