新北市三峽區民權街213號5F/7F
2021-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 23.3 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物27.33 坪
公設比28.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 民族段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 17.4
民權街中位 21.5
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 34%比民權街中位 高 8%比三峽區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,008 萬
+33%
2026 年推估1,338 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。