新北市板橋區華江一路198號3F/19F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 68.5 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物9.13 坪
公設比33.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 43.9
華江一路中位 49.1
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 56%比華江一路中位 高 40%比板橋區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
+2%
2026 年推估1,053 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-02-28 2F/19F 0房0廳0衛 · 15.04 坪 43.9 萬/坪總 660 萬 2019-07-04 13F/19F 0房0廳0衛 · 42.05 坪 38.2 萬/坪總 1,608 萬 2016-10-09 16F/19F 0房0廳0衛 · 42.71 坪 36.3 萬/坪總 1,550 萬 2016-09-10 8F/19F 0房0廳0衛 · 42.05 坪 38.5 萬/坪總 1,620 萬 2016-09-09 15F/19F 0房0廳0衛 · 42.05 坪 39 萬/坪總 1,638 萬 2016-09-02 17F/19F 0房0廳0衛 · 42.05 坪 40.4 萬/坪總 1,700 萬 2016-09-02 14F/19F 0房0廳0衛 · 42.05 坪 40.4 萬/坪總 1,700 萬 2016-09-02 13F/19F 0房0廳0衛 · 42.05 坪 39.8 萬/坪總 1,675 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。