新北市蘆洲區長榮路151號5F/10F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 30.5 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物28.59 坪
公設比41.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 正義段 580 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 43.8
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 30%比長榮路中位 低 22%比蘆洲區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。