新北市新店區安民街14號5F/7F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 24.9 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物17.72 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 民安段 605 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 28.4
安民街中位 35.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 12%比安民街中位 低 29%比新店區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。