新北市土城區亞洲路102號
2022-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,580 萬 45.5 萬/坪 × 78.66 坪
權狀坪數78.66 坪
主建物72.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 78.66 坪
└ 主建物 72.85 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 52.61 坪
0 坪78.66 坪
土地坐落 城林段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 35.6
亞洲路中位 27.9
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 28%比亞洲路中位 高 63%比土城區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,580 萬
+13%
2026 年推估4,047 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的為廠辦，購買時無隔間。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。