新北市三重區頂崁街210巷66弄32號1F/15F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 87.8 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物8.39 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪31.55 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 87.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 66.1
頂崁街中位 38
三重區 2026 年中位 57.8
比本棟中位 高 33%比頂崁街中位 高 131%比三重區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 68.6 萬/坪總 2,268 萬 2025-10-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.8 萬/坪總 2,213 萬 2025-07-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.41 坪 68.7 萬/坪總 2,286 萬 2025-06-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.9 萬/坪總 2,218 萬 2025-05-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.9 萬/坪總 2,242 萬 2024-12-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 65 萬/坪總 2,200 萬 2024-12-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 66.1 萬/坪總 2,240 萬 2024-12-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 66.6 萬/坪總 2,207 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。