新北市汐止區鄉長路一段33號8F/28F
2014-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 24.7 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物26.16 坪
公設比21.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 建成段 327 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.3
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 2%比鄉長路一段中位 低 2%比汐止區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。