新北市新店區青山路211巷28弄26號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 66.2 萬/坪 × 65.46 坪
權狀坪數65.46 坪
主建物60.1 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.46 坪
└ 主建物 60.1 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 79.39 坪
0 坪79.39 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-233 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
青山路中位 54.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 21%比新店區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,330 萬
+13%
2026 年推估4,874 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。