新北市永和區永貞路437巷27號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 52.1 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物28.14 坪
公設比5.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 永平段 599 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 10%比永和區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。