新北市永和區永貞路437巷27號

2014-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,555 萬 52.1 萬/坪 × 29.87 坪

權狀坪數29.87 坪

主建物28.14 坪

公設比5.8%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.87 坪

└ 主建物 28.14 坪

└ 公設等 1.73 坪

土地持分 8.71 坪

0 坪29.87 坪

土地坐落 永平段 599 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪

本筆成交 52.1

本棟中位 52.1

永貞路中位 47.6

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位高 0%比永貞路中位高 9%比永和區 2014 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）311 萬

貸款（8 成）1,244 萬

每月月付46,605 元

30 年總利息434 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。