新北市土城區中央路二段149巷18號11F/11F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.9 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物18.33 坪
公設比15.5%
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 4 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 員和段 1183 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 32.3
中央路二段中位 41.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 4%比中央路二段中位 低 26%比土城區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-23 5F/13F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 53.4 萬/坪總 1,340 萬 2023-07-11 10F/13F 3房0廳3衛 · 25.1 坪 41.4 萬/坪總 1,040 萬 2022-04-01 6F/11F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 45.8 萬/坪總 1,150 萬 2014-03-11 6F/13F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 31.5 萬/坪總 790 萬 2013-05-29 9F/13F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 32.3 萬/坪總 810 萬 2013-01-09 9F/13F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 29.3 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。