新北市中和區永貞路239巷3號3F/4F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 42 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物30.53 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 中安段 340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 61.1
永貞路中位 51.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 31%比永貞路中位 低 18%比中和區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。