新北市三重區清傳街146號10F/21F
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 57.6 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物21.63 坪
公設比35.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 38.27 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價2,640 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
清傳街中位 57
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比清傳街中位 高 1%比三重區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,640 萬
+15%
2026 年推估3,048 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。