新北市永和區豫溪街28巷6號
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 44.8 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 大新段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 55
豫溪街中位 44.8
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 19%比豫溪街中位 高 0%比永和區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。