新北市中和區景安路173號2F/4F
2021-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 173 萬 37.8 萬/坪 × 4.58 坪
權狀坪數4.58 坪
主建物4.58 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 4.58 坪
└ 主建物 4.58 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪4.58 坪
土地坐落 新和段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 46.4
景安路中位 49.8
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 低 19%比景安路中位 低 24%比中和區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交173 萬
+21%
2026 年推估210 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。