新北市新莊區西盛街324巷42號7F/7F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 26.5 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物19.3 坪
公設比15.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 光明段 1075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.8
西盛街中位 29.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 1%比西盛街中位 低 10%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。