新北市新莊區昌平街71巷9號8F/16F

2013-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,015 萬 32.2 萬/坪 × 31.51 坪

權狀坪數31.51 坪

主建物19.03 坪

公設比31.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.51 坪

└ 主建物 19.03 坪

└ 公設等 12.48 坪

土地持分 3.99 坪

0 坪31.51 坪

土地坐落 和平段 776 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 47.2

昌平街中位 36.9

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 32%比昌平街中位低 13%比新莊區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）203 萬

貸款（8 成）812 萬

每月月付30,421 元

30 年總利息283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。