新北市板橋區長江路二段200號6F/9F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 43.1 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物26.89 坪
公設比37.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 94 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 35.7
長江路二段中位 47.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 21%比長江路二段中位 低 9%比板橋區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。