新北市板橋區文化路二段88號24F/25F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,727 萬 47.1 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物34.4 坪
公設比31.9%
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪57.88 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 231 地號
價格拆解
成交總價2,727 萬
扣車位後房價2,727 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 低 25%比板橋區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,732 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。