新北市新莊區五工二路94巷3號3F/4F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.2 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物28.48 坪
公設比4.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 新工段二小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
五工二路中位 35.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比五工二路中位 低 26%比新莊區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。