新北市板橋區溪崑二街124巷4號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物47.56 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 47.56 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 中正段 607 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 24.7
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 35%比溪崑二街中位 低 48%比板橋區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一等親買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。