新北市土城區中州路3巷42弄3號3F/5F
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 20.7 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物21.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 頂福段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
中州路中位 23.6
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中州路中位 低 12%比土城區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交515 萬
+40%
2026 年推估719 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。