新北市泰山區明志路三段478號3F/19F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,198 萬 23.1 萬/坪 × 98.76 坪
權狀坪數98.76 坪
主建物47.91 坪
公設比35.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 98.76 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 50.85 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪98.76 坪
土地坐落 中山段 999 地號
價格拆解
成交總價2,198 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 25%比泰山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。