新北市泰山區明志路三段70號
2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 531 萬 38.2 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物13.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 13.9 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪13.89 坪
土地坐落 明志段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比明志路三段中位 高 25%比泰山區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友亦為共有人持分房地之買賣交易總價已含雙方約定由買方負擔計入價款新台幣304881.元正之稅費在內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。