新北市板橋區大觀路三段212巷40號1F/11F
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 43.3 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物18.58 坪
公設比26.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 大同段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 高 42%比板橋區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+28%
2026 年推估1,412 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。