新北市板橋區民生路二段209之1號10F/13F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,603 萬 75.9 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物10.82 坪
公設比35.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 10.82 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 文化段 1828 地號
價格拆解
成交總價1,603 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,423 萬
單價 75.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 70.4
民生路二段中位 60.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 8%比民生路二段中位 高 25%比板橋區 2014 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,649 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。