新北市五股區凌雲路一段149巷21號16F/16F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 20.9 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物18.96 坪
公設比6.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 成福段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.3
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 10%比凌雲路一段中位 低 16%比五股區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。