新北市中和區中山路三段136巷93號1F/15F
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 49.1 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物5.2 坪
公設比38.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 41.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 19%比中山路三段中位 高 21%比中和區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交535 萬
+12%
2026 年推估599 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-28 15F/15F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 50.9 萬/坪總 553 萬 2020-07-15 1F/15F 1房0廳1衛 · 10.91 坪 42.2 萬/坪總 460 萬 2018-03-23 7F/15F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 39.7 萬/坪總 432 萬 2018-03-04 8F/15F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 37.7 萬/坪總 410 萬 2017-01-01 7F/15F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 39.5 萬/坪總 430 萬 2016-04-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 34 萬/坪總 520 萬 2015-10-06 1F/15F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 40.1 萬/坪總 437 萬 2014-04-27 13F/15F 1房0廳1衛 · 10.87 坪 46 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。