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新北市板橋區中山路二段411號12F/14F

2013-07-08 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 44 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物14.92 坪
公設比25.4%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 22.27 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪22.27 坪

土地坐落 埔墘段 15-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44.9
中山路二段中位 41.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比中山路二段中位 高 6%比板橋區 2013 年中位 高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：本案為工業住宅.

同址其他成交（5 筆）

2021-12-07 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.27 坪 51.7 萬/坪總 1,152 萬 2020-11-22 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.27 坪 48.5 萬/坪總 1,080 萬 2020-05-10 13F/14F 2房1廳1衛 · 31.3 坪 38.7 萬/坪總 1,210 萬 2019-07-22 5F/14F 2房1廳1衛 · 22.27 坪 44.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-04-10 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.28 坪 36.3 萬/坪總 1,100 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。