新北市汐止區中興路150巷23號8F/12F
2019-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 29.3 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物31.28 坪
公設比5.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 福德段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 28.3
中興路中位 36.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 4%比中興路中位 低 19%比汐止區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+34%
2026 年推估1,488 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。