新北市三重區忠孝路三段53號6F/7F

2013-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,240 萬 31.4 萬/坪 × 39.46 坪

權狀坪數39.46 坪

主建物32.04 坪

公設比10.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.46 坪

└ 主建物 32.04 坪

└ 公設等 7.42 坪

土地持分 6.52 坪

0 坪39.46 坪

土地坐落 二重段 820 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 44.4

忠孝路三段中位 39.6

三重區 2013 年中位 36.4

比本棟中位低 29%比忠孝路三段中位低 21%比三重區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。