新北市三重區仁福街7號
2021-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 49.9 萬/坪 × 2.61 坪
權狀坪數2.61 坪
主建物2.61 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 2.61 坪
└ 主建物 2.61 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪2.61 坪
土地坐落 仁興段 1414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
仁福街中位 38
三重區 2021 年中位 46
比仁福街中位 高 31%比三重區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交130 萬
+26%
2026 年推估164 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方負擔土地增值稅 2.增建部分包括在買賣範圍內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。