新北市新莊區天祥街15巷20號2F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 27.8 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物21.4 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 丹鳳段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
天祥街中位 33.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 17%比新莊區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。