新北市三重區仁義街167巷11號3F/4F
2020-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 28.2 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 仁義段 1314-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 39.3
仁義街中位 41.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 28%比仁義街中位 低 32%比三重區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交745 萬
+35%
2026 年推估1,007 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。