新北市三峽區二鬮路136巷20弄91號4F/12F
2026-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 6.9 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物22.1 坪
公設比31.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 14.78 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13
二鬮路中位 14
三峽區 2026 年中位 40
比本棟中位 低 47%比二鬮路中位 低 51%比三峽區 2026 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。