新北市板橋區溪崑一街52巷16號1F/5F
2019-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 29.7 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物35.26 坪
公設比12.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 35.26 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 民生段 363 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
溪崑一街中位 29.2
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比溪崑一街中位 高 2%比板橋區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,315 萬
+28%
2026 年推估1,688 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。