新北市永和區仁愛路306巷18弄9號6F/11F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 59.2 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物17.95 坪
公設比27.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 保生段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 56.3
仁愛路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 5%比仁愛路中位 高 6%比永和區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。