新北市三芝區光仁街8號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.9 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物37.72 坪
公設比1.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 37.72 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 155.38 坪
0 坪155.38 坪
土地坐落 新小基隆段新庄子小段 123-16 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
光仁街中位 14.9
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比光仁街中位 高 0%比三芝區 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+34%
2026 年推估938 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。