新北市五股區六合街12號8F/8F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.8 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物29.13 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 19.83 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 403-28 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 20.6
六合街中位 17.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 52%比六合街中位 低 43%比五股區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。民國99年10月8日簽訂之預約買賣。此標的為軍眷住宅。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。