新北市五股區五福路100巷1號4F/7F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物15.3 坪
公設比33.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 陸光段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
五福路中位 24.5
五股區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 31%比五股區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。