新北市土城區學成路22巷1弄15號1F/5F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,411 萬 40.7 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物28.64 坪
公設比7.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 學成段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 48.6
學成路中位 47.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 16%比學成路中位 低 14%比土城區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,129 萬
每月月付42,289 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:平台外推撤銷原申報書序號A1FA10606260002
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。