新北市永和區博愛街35巷3號4F/5F
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 47.1 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物7.26 坪
公設比36.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 中正段 679 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 79.6
博愛街中位 48.5
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 41%比博愛街中位 低 3%比永和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。