新北市三重區正德街35巷13號

2013-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 768 萬 28.2 萬/坪 × 27.23 坪

權狀坪數27.23 坪

主建物27.22 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 27.23 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 7.78 坪

0 坪27.23 坪

土地坐落 德新段 544 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪

本筆成交 28.2

本棟中位 33.1

正德街中位 37.7

三重區 2013 年中位 36.4

比本棟中位低 15%比正德街中位低 25%比三重區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）614 萬

每月月付23,018 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。