新北市板橋區介壽街55號3F/4F
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,542 萬 56.2 萬/坪 × 27.43 坪
權狀坪數27.43 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.43 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪27.43 坪
土地坐落 文化段 1669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
介壽街中位 49.1
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比介壽街中位 高 14%比板橋區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,542 萬
+20%
2026 年推估1,855 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,216 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。