新北市泰山區仁義路213號7F/13F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 41.1 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物19.91 坪
公設比43.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 同興段 158 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 37.2
仁義路中位 29.8
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 高 10%比仁義路中位 高 38%比泰山區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。